価格下落の兆しか

今日の日経新聞2面記事より

首都圏の新築マンションが売れていないらしい。

そういえば今週の週刊ダイヤモンドでもそんな特集をしていましたね。

中古マンションの成約戸数が新築の数を抜いたと記事は伝えていますが

都心部は中古も価格が高くなりすぎて売れていないようです。

当センターの近くで三○不動産さんの中央湊タワーが売りに出ていますが

今朝の広告を見ると坪単価500万円以上でした。

50㎡台で7000万半ば。

これは買えないですよね~

「高くて買えない」という状況が続くと、やはり価格は下がるでしょう。

ひとたび下落に転じれば、適正な価格まで一気に下がる可能性があります。

では適正な価格とはどのくらいか。

おそらく今より2割くらい下がると適正かなと思います。

買う人には下がった方がいいですし、売らないといけない人は

今のうちに売っておかないと後で後悔しそうですね。

 

 

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